| |
Техническое обследование
Обычно техническое обследование зданий делают для того, чтобы определить его общее состояние и степень износа его несущих конструкций. Результатом является выдача технического заключения о состоянии сооружения. По истечении срока действия выданного технического заключения требуется провести его вновь.
Техническое обследование проводят в тех случаях, когда истек проектный срок эксплуатации объекта, или если оно пришло в аварийное состояние до истечения этого срока, если отсутствует проектно-техническая документация и документация на проведенное строительство сооружения.
Обследование проводят в тех случаях, когда надо провести капитальный ремонт или реконструировать здание, если сооружение получило повреждения из-за землетрясения или урагана т.д.
По нормативам первое исследование выполняют через пару лет, после того, как его начали эксплуатировать. Это делается с целью выявления строительных дефектов и возможных подвижек основания. В дальнейшем после каждых 10 лет эксплуатации здания, а в случаях тяжелых условий эксплуатации каждые 5 лет.
Проводя обследование, определяют фактическое состояние здания и проверяют, соответствует ли это состояние проектным и нормативным параметрам.
Процедура работ состоит из проверки состояния грунтов основания и их несущей способности, фундамента здания, ограждающих конструкций, перекрытий и кровли. Проводится техническое обследование конструкций с целью выявления существующих повреждений и дефектов.
Специализированные организации выполняют работы в соответствии с нормативными документами (ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003).
Обследование состоит из двух этапов: предварительного и детального. На предварительном этапе проводят:
- изучение исполнительной и проектной, в том числе и отчетов по инженерно-геологическим изысканиям, заключений о ранее проводившихся обследованиях;
- визуальное обследование здания и проведение обмеров, характеризующих его фактическое состояние, с целью выявления существующих повреждений и отклонений от проекта и составления дефектной ведомости;
- составление по результатам предварительного обследования технического заключения.
При детальном изучении здания проводят:
- обмерные работы для составления поэтажных планов, разрезов и узлов;
- выборочную инструментальную проверку несущих конструкций строения с их частичным вскрытием;
- отбор проб грунта в основании здания с помощью шурфов;
- лабораторные исследования взятых проб и материала несущих конструкций;
- проведение поверочных расчетов по определению фактических показателей несущей способности здания, его конструкций и основания;
- Составление карты дефектов и технического заключения, содержащего выводы о состоянии здания и возможности его эксплуатации в дальнейшем, о необходимости проведения работ по капитальному ремонту постройки.
|
| |
|
|
|
Интересное
Объявления
Популярное
Мы в социальных сетях
|
