Как выгодно купить-продать однокомнатную квартиру в Самаре?
Согласно статистике наиболее востребована продажа жилья самара и непосредственно однокомнатных квартир. Но купить однокомнатную квартиру здесь не так просто.
Прежде чем дать объявление о покупке 1-комнатной квартиры в Самаре или связаться с агентством недвижимости, нужно иметь информацию в целом о купле-продаже жилья, чтобы знать, от чего зависит успех вашего начинания.
Многие рассматривают однокомнатные квартиры, как временное жилье, поэтому это считается не просто покупка, а финансовое инвестирование, которое должно быть выгодным.
Из этого следует, что нельзя брать во внимание первое попавшееся объявление о продаже 1-комнатной квартиры, так как вас устраивает цена. Такой сумме могут соответствовать другие наиболее интересные варианты.
Учтите месторасположение квартиры. Позже легче будет квартиру в Ленинском, Октябрьском или Промышленном районе Самары, так как там идет активная продажа квартир улучшенной планировки. Причем цены на 1-комнатную квартиру здесь не выше, чем стоимость малометражных квартир на рынке вторичного жилья.
Осуществляя покупку квартиры:
- внимательно проверьте документы на жилье, особенно вторичное, чтобы не допустить факта наличия невыписанных жильцов,
- проверьте долги по коммунальным платежам,
- проверьте право собственности продавца на данную недвижимость,
- установите, не находится ли квартира в долевой собственности, не прописаны ли дети, не достигшие совершеннолетия,
- узнайте, дееспособен ли продавец квартиры,
- потребуйте документы на перепланировку, если она есть,
- изучите внимательно договор купли-продажи перед тем, как его подписать, особо проверив правильность записи собственных данных и продавца.
|
